Поскъпването на жилищата в САЩ ще продължи да се забавя

Темпът на ръст на цените на жилищата в САЩ ще продължи да се забавя и пиковите равнища от 2006-2007 г., няма да бъдат достигнати поне до 2018 г., се казва доклад на консултантската компания Zillow, цитиран от онлайн изданието propertywire.com.

Резултатите от проучване на компанията сочат, че през тази година ръстът на цените на имотите ще се забави до около 4,6%. Темповете на увеличение ще продължат да се движат около това равнище и през следващите години, т. е. пиковите стойности отпреди кризата няма да бъдат регистрирани отново преди края на 2017 – началото на 2018 г.

Четири пети от участниците в проучването очакват също така, че средната възраст на купувачите на първо жилище в САЩ ще се увеличи до 32 години през следващите 10 години. Към края на 2013 г. средната възраст беше малко под 31 години.

Експертите очакват също така средното ниво на лихвата по 3-годишните ипотеки да се повиши до 5,3% през 2016 г. Това ще доведе до забавяне на активността на купувачите на първи дом на пазара.

Ръстът на лихвите ще доведе до допълнителен спад на дела на собствениците на жилища в САЩ, прогнозират още от консултантската компания.