Рекорден ръст от 15% на новия капитал, насочен към бизнес имоти в света

Количеството нов капитал, насочен към бизнес имоти в глобален план, е нараснало с рекордните 15% през първата половина на 2014 година и достига безпрецедентно високото ниво от 408 млрд. долара, съобщи Propertyeu.info, като се позовава на данни на консултантската компания DTZ, които предстои да бъдат представени днес при откриването на специализираното изложение Expo Real в Мюнхен.

Това е най-високата стойност от 2009 г., когато DTZ компанията започва да следи данните.

През първата половина на годината се наблюдава и 36% ръст на капитала от публични компании за имоти, подкрепен от повишения в Европа и Азиатско-тихоокеанския регион, сочи изследването на DTZ, наречено Great Wall of Money.

Капиталът, насочен към Европа, е нараснал с 11% до 142 млрд. долара, но Азиатско-тихоокеанският регион постига най-голямо увеличение – от 21% до 117 млрд. долара. Взети заедно, Северна и Южна Америка вече привличат най-голямо количество нов капитал - в размер на 149 млрд. долара, което е повишение с 16%.

Директорът на отдела за глобални проучвания в DTZ Ханс Вренсен обаче предупреждава, че инвеститорите имат ограничен прозорец от възможности.

„Повишения на лихвените нива ще намалят привлекателността на имотите на много пазари. Затова инвеститорите трябва да реагират сега, преди това да е станало. Можем да разглеждаме рекордното увеличение на наличния капитал през последните шест месеца и като потвърждение на това, че инвеститорският консенсус вече е в синхрон с нашите виждания за този ограничен прозорец от възможности“.