Ограниченията пред пазара свиват продажбите на жилища в Сингапур

Строителните компании в Сингапур продадоха с 12% по-малко жилища през април, след като по-строгите ограничения в ипотечното кредитиране охладиха търсенето във втория най-скъп имотен пазар в Азия, пише Bloomberg.

Предприемачите в сектора са продали 745 жилища миналия месец спрямо 843 през март, сочат актуалните данни на Службата за градско развитие.

Цените на жилищата в Сингапур спадат десет поредни тримесечия, което е най-дългата губеща серия от близо две десетилетия, след като ограниченията пред сектора подкопаха търсенето.

Индексът, следящ измененията на цените на частните имоти, спадна с 0,7% през първото тримесечие спрямо предходното.

Правителството на града държава намекна, че не желае да облекчава ограниченията, които започна да въвежда през 2009 г., след като ниските лихвени проценти и търсенето от чужди купувачи увеличиха опасенията, че пазарът прегрява. Сред тях са граница върху разходите за връщане на ипотечни кредити от 60% от месечния доход на заемополучателя и по-високи държавни такси за покупки на жилища.

Правителството иска да избегне възобновеното прегряване на пазара, като негови представители коментират, че все още е рано ограниченията да отпаднат.

През 2016 г. Сингапур е най-скъпият град в Азия за притежание на луксозен дом след Хонконг, сочи доклад на имотната консултантска компания Knight Frank.