Канада смята да затегне правилата на пазара на имоти

Правителството на Канада планира да затегне допълнително законовите “вратички”, които позволяват спекулации на пазара на имоти в страната, пише онлайн изданието Global Property Guide.

Планират се законови промени, които ще ограничат изключенията за освобождаване от данъка върху капиталовата печалба при продажба на имот. Собствениците ще могат да претендират за освобождаване от данъка само ако докажат, че това е било основното им жилище преди сделката.

Експерти смятат, че промяната е насочена основно към чуждестранните купувачи, които се възползваха от възходящия тренд на пазара на имоти в Канада, за да реализират големи печалби, отбелязва изданието.

Правителството на страната смята и да въведе по-строги тестове за кредитополучателите, така че банките да се уверяват, че те ще могат да покриват вноските по ипотеките си и в случай на ръст на лихвите.

Управляващите в страната подчертават, че засилената активност на определени пазари – например във Ванкувър и Торонто, изтласква купувачите на първи дом от средната класа от пазара. Някои от тези купувачи пък теглят прекомерни дългове, за да купят имот на всяка цена, преди да е станало твърде късно.

Затова и правителството иска да гарантира такива правила на пазара на имоти в Канада, които ще позволят освобождаването от данък да се използва коректно и само от собствениците на жилища, които продават основното си жилище.