Чуждите инвеститори в имоти във Ванкувър ще плащат специален данък при сделка

Властите в канадската провинция Британска Колумбия продължават да затягат хватката си над пазара на имоти. След като въведе специален данък за необитаемите жилища във Ванкувър – най-горещият пазар на имоти в Канада и един от най-скъпите в света като цяло, сега администрацията предлага и нов данък специално за чуждестранните купувачи на жилища в града, съобщава Bloomberg.

Предвижда се ставката да е 15% от стойността на закупеното жилище. Тя ще се прилага при сделки с чуждестранни физически и юридически лица при покупката на жилища в града от 2 август.

Това означава, че при покупка на жилище на стойност 2 млн. канадски долара – средна стойност на придобиваните от чужденци имоти, ще се дължат допълнителни 300 хил. канадски долара за този данък, освен разходите по сделката под формата на комисиони и местни такси.

Финансовият министър на Британска Колумбия Майкъл де Жон пояснява, че напливът на чуждестранни инвеститори не е единственият фактор, който движи цените в района нагоре, но е източник на силна подкрепа за увеличенията и спекулации.

„Допълнителният данък за сделките с чужденци ще подпомогне управлението на чуждестранното търсене, докато строителството не успее да задоволи местните нужди от жилища“, коментира той.

За последната една година до средата на юли чужденци са инвестирали в имоти в Британска Колумбия над 1 млрд. канадски долара, сочат правителствени данни. Повече от 86% от инвестициите са концентрирани във Ванкувър.

Вакувър е един от градовете в света с най-недостъпни жилища, като изпреварва градове като Сидни, Сан Франциско, Сингапур, Шанхай и Хонконг.