Шведската централна банка предупреди за висока ипотечна задлъжнялост

Шведската централна банка Riksbank призова днес правителството да затегне правилата за амортизация на ипотечни кредити, отхвърляйки опасенията, че по-строгите регулации могат да ускорят поевтиняването на жилищата, предаде Ройтерс.

Жилищните цени в Швеция скочиха през последните две десетилетия, отдъхвайки си за кратко при кризата през 2008 г.

Засилването на строителството и опасенията от вдигне на лихвите обаче напоследък спъват пазара.

Централната банка посочва, че цените вероятно ще възобновят движението си нагоре, макар и по-бавно и посочи, че голямата ипотечна задлъжнялост е най-големият риск за шведската икономика. 

Riksbank посочва, че подкрепя предложението на шведския регулаторен финансов орган за по-строги изисквания към резервите за отписвания и "е на мнение, че е важно правителството да вземе решение по този въпрос".

Важно е също така в рамките на жилищната и данъчна политика да бъдат приложени мерки за повишаване устойчивостта на домакинствата и намаляване на рисковете, посочи централната банка.

По-рано този месец шведският регулаторен финансов орган поиска от правителството да одобри нова мярка, според която новите получатели на кредити, които взимат заеми над 450% от брутния си приход, да увеличат вноските по ипотеките си. 

Според някои анализатори обаче правителството трябва да се въздържи от подобни действия до стабилизирането на пазара или може да предизвика по-голям спад на цените.

Според Riksbank са необходими допълнителни мерки за охлаждане на пазара, предвид че дългът на шведските домакинства е сред най-високите в Европа и нарастването му изпреварва растежа на приходите.

/БТА/