Сингапур е най-големият азиатски инвеститор в бизнес имоти в САЩ

Сингапур изпреварва Китай като най-големия азиатски инвеститор в бизнес имоти в САЩ през миналата година, съобщава Bloomberg.

Това се случва за първи път от 2012 г. насам, сочат данни на Real Capital Analytics и Cushman & Wakefield. Сделките на китайските инвеститори намаляват с 66% до 5,9 млрд. долара на фона на мерките на регулаторите в страната за предотвратяване изтичането на капитали.

„Очакваме, че Сингапур ще продължи да бъде най-големият източник на азиатски инвестиции на пазара на недвижими имоти в САЩ“, казва Прияранджан Кумар, регионален изпълнителен директор капиталови пазари на Cushman & Wakefield за Азиатко-Тихоокеанския регион. Той допълва, че парите могат да бъдат насочени към центрове за данни, студентски жилища или логистични площи.

Консултантската компания за недвижими имоти CBRE очаква тенденциите да се запазят през 2018 г., тъй като сингапурските инвеститори ще продължат да диверсифицират придобивките си в чужбина, а Китай ще запази контрола върху капиталите, казва Ивон Сю, генерален директор капиталови пазари за Азиатско-Тихоокеанския регион.

Освен GIC сред сингапурските купувачи на американски имоти са предприемачи, инвестиционни тръстове в недвижими имоти и логистични компании. Сингапур е на трето място в глобалната класация на придобити американски имоти след Канада и Франция.

Инвестициите на мегаполиса в бизнес имоти по света нарастват с около 40% до 28,4 млрд. долара през миналата година, като подобряват рекорда от 2015 г., показват данните. Статистиката обхваща както земя, така и завършени проекти.