Цените на жилищата във Великобритания набират скорост през юли

Цените на жилищата във Великобритания леко набраха инерция през юли, след като през юни постигнаха най-бавния си растеж на годишна база от пет години насам, съобщава компанията за ипотечни кредити Nationwide, цитирана от Ройтерс.

Цените на жилищата на Острова са постигнали среден ръст от 2,5% спрямо юли миналата година, като надвишават прогнозите на икономисти, анкетирани от Ройтерс, които предвиждаха покачване от 1,9%. За сравнение, през юни цените на жилищата във Великобритания отбелязаха ръст от 2% на годишна основа.

През юли цените на жилищата в страната са нараснали с 0,6% спрямо юни, като също надминават прогнозите на анализаторите, които очакваха повишение от 0,2%.

Nationwide съобщи, че годишният ръст остава в границите между 2% и 3% в последните 12 месеца и компанията запазва очакванията си за повишаване на цените на жилищата във Великобритания само с 1% през 2018 г.

Жилищният пазар на Острова се забави, след като през 2016 г. британците решиха на референдум страната им да напусне Европейския съюз. Осем месеца преди Brexit премиерът Тереза Мей все още не е постигнала споразумение с ЕС за бъдещите търговски отношения на Великобритания с блока.

Икономистът от Nationwide Робърт Гарднър отбелязва, че очакваното повишаване на лихвите от Английската централна банка (АЦБ) в четвъртък вероятно ще има скромно въздействие върху жилищния пазар, защото повечето отпуснати ипотеки в последните години са с фиксирана лихва.

Но около 12% от притежателите на жилище вече харчат над 30% от брутния си доход за ипотеката си и „за хората, чиято ипотека е с варираща лихва, повишаване на лихвените проценти ще бъде изпитание, въпреки че влиянието върху по-широката икономика и върху повечето домакинства вероятно ще е скромно“, казва Гарднър.