Интеркапитал Пропърти: Всяка година планираме по един проект

Всеки един от апартаментите в първия проект на Интеркапитал Пропърти Дивелоплънт АДСИЦ – Марина Кейп, има изглед към морето. Той е разположен на истинската първа линия и с това се цели избора и построяване на нещо уникално в сравнение с конкурентите, каза по време на презентация днес изпълнителният директор на дружеството Росица Лисичкова.

Парцелът, върху който вече е започнат строежът, е закупен през август, когато са продадени и първите 65 апартамента, като инвеститорите са предимно ирландци. От фонда ще търсят специалисти във всяка една област, като за строител е назначен един от най-големите в бургаска област - Мидия ЕООД.

Банка депозитар на Интеркапитал Пропърти Дивелоплънт ще е HVB Biochim, a инвестиционен посредник – ИП Елана Трейдинг. Разчита се и на ИП Интеркапитал Маркетс АД, консултирал редица проекти по Черноморието.

Общият разход за изграждането на целия комплекс ще излезе около 24,5 млн. лв., а приходите от продажби – 50 млн. лв., заяви инвестиционният консултант Николай Майстер. По закон дружествата със специална инвестиционна цел разпределят 90% от печалбата си като дивидент, което означава, че при капитал от 5 млн. в края на 2006 г. чистата печалба без осъществяването на нов проект ще е 20,5 млн. лв., а дивидентът на акция – 4,08 лв.

Очаква се при завършен вид Марина Кейп да разполага с над 330 апартамента, като около 280 вече са проектирани. Комплексът е разположен в Ахелой, в непосредствена близост до Слънчев бряг и Несебър и на 20 км от летище Бургас. Първите апартаменти в Марина Кейп са продадени на цени от 700 евро на кв. м., а в момента предлагането е между 800 и 1500 евро/кв. м.

Всяка година планираме да завършваме по един проект и паралелно ще търсим нови възможности. Целта ни е да купуваме имоти и да инвестираме в площи. При всеки следващ проект ще се ръководим от по-високия доход, който можем да осигурим на нашите акционери и по-ниското ниво на риск, допълни Лисичкова.

Към настоящия момент капиталът на фонда е 2,5 млн. лв. като основни акционери са ХД Пътища с 35% който планират да сведат участието си до под 5 на сто, а Бриджит Респо е с 15 на сто. Също с 35% в акционерното дружество със специална инвестиционна цел е чуждестранното участие. Правата от първоначалното увеличение на капитала на дружеството ще се предлагат на БФБ-София на закрит аукцион от 5 до 16 декември, а крайната дата за записване е 12 януари.

Снимки от събитието

Свързани компании: