Ценовият ръст на жилищния пазар в САЩ се забавя леко през октомври

Растежът на цените на жилищата в САЩ се забавя през октомври, тъй като купувачите придобиват по-голяма власт при договаряне на сделките, съобщава Bloomberg.

Националният индекс на цените се повишава с 3,6% през въпросния месец на годишна база, става ясно от анализ на S&P CoreLogic Case-Shiller. Това е по-малко от 3,9-процентния ръст, отчетен през септември.

Данните проследяват тримесечния период до края на октомври, когато лихвите по 30-годишните ипотечни кредити паднаха до двегодишно дъно и след това се покачиха отново.

Въпреки нарастването на разходите по заеми увеличаването в предлагането осигурява на купувачите повече възможности и по-голяма сила в договарянето при сделки.

През октомври националният индекс достигна рекордно високо ниво за 17-ти пореден месец.

„На фона на последните данни, обхващащи периода преди изборите, нашият национален индекс показа непрекъснато подобрение“, коментира доклада Браян Люк, ръководител на отдела за анализ в S&P Dow Jones Indices. „Премахването на риска от политическа несигурност доведе до рали на фондовата борса. Ще бъде показателно, ако подобни настроения възникнат сред собствениците на жилища“, добавя той.

Индексът за цените в 20 големи града в САЩ се е повишила с 4,2% през октомври спрямо същия месец на 2023 г., в сравнение с напредъка от 4,6% през предходния месец, показват данните на S&P CoreLogic Case-Shiller.

Ню Йорк остава на първо място с ръст от 7,3%.