Строителството на еднофамилни жилища в САЩ расте до 10-месечен връх през декември

Строителството на еднофамилни жилища в САЩ се увеличава до 10-месечен връх през декември, което показва, че строителната активност в страната е възвърнала известна инерция в края на годината, въпреки че високите лихви по ипотечните кредити и изобилието от нови жилища на пазара може да ограничи възстановяването, съобщава Ройтерс.

Докладът на Министерството на търговията показва, че броят на разрешителните за бъдещо строителство на еднофамилни къщи расте през миналия месец до най-високото си ниво от миналия февруари.

След като новоизбраният президент на САЩ Доналд Тръмп обеща да наложи широки мита и да започне масово депортиране на имигранти без документи - политики, за които икономистите предупредиха, че ще повишат цените на строителните материали и ще доведат до недостиг на строителни работници - последните ръстове в жилищното строителство вероятно са неустойчиви. Тръмп ще встъпи в длъжност следващия понеделник.

„Очакваме коктейл от мита за строителни материали и по-строги имиграционни правила, засягащи строителния труд при новата администрация на Тръмп, както и излишъкът от нови жилища на пазара да обезсърчи строителите да започват нови проекти през втората половина на годината и през 2026 г.“, коментира Томас Райън, икономист за Северна Америка в Capital Economics.

Броят на стартираните строежи на еднофамилни жилищни сгради, които съставляват по-голямата част от жилищното строителство, е нараснал с 3,3% до сезонно коригиран годишен темп от 1,050 млн. броя през миналия месец, най-високото ниво от февруари 2024 г., съобщава Бюрото за преброяване на населението към Министерството на търговията.

Динамика при стартирането и издаване на разрешителни за строеж при новите еднофамилни къщи в САЩ. Графика: Ройтерс

Данните за ноември бяха ревизирани в посока нагоре, за да покажат, че жилищното строителство се увеличава до темп от 1,016 млн. жилища спрямо предишния отчетен темп от 1,011 млн. броя.

Строителството на еднофамилни жилища се повишава с 14,3% в североизточните щати и се ускорява с 8,3% в Средния запад. То расте със 7,1% в западните щати, но остава непроменено в гъсто населения юг. Жилищното строителство спада с 2,6% на годишна база през декември.

Започнатите проекти за многофамилни жилища междувременно се увеличават с 58,9% до темп от 418 000 броя. Общият брой на започнатите жилища расте с 15,8% до ниво от 1,499 млн. броя, най-високото от миналия февруари.