Разрешенията за строеж на жилища у нас намаляват за трето поредно тримесечие

Издадените разрешения за строеж в жилищния сегмент в България са намалели за трето поредно тримесечие в края на миналата година от гледна точка на брой жилища и разгъната застроена площ, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ).

През четвъртото тримесечие местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1915 жилищни сгради с 9861 жилища в тях и с РЗП от 1,1 млн. кв. м. Спрямо предходното тримесечие разрешенията за строеж на жилищни сгради са намалели с 9,4%, а РЗП-то им е спаднало с 1%, но жилищата в тях са се увеличили със 7%.

На годишна база издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са намалели с близо 16%, а жилищата в тях и разгънатата им застроена площ – с по 41%.

От гледна точка на площ най-много разрешения за строеж са издадени в София – за близо 264 хил. кв. м, следвана от Пловдивска област с малко над 241 хил. кв. м, Бургас със 137 хил. кв. м и Варна със 136 хил. кв. м.

През четвъртото тримесечие на миналата година местните администрации са издали разрешителни за строеж и на 15 административни или офис сгради с общо РЗП от 34 929 кв. м, както и на 1185 други сгради с обща площ от малко над 628 хил. кв. м.

Разрешителните за строеж на административни сгради намаляват на тримесечна и на годишна база както по отношение на брой, така и на РЗП, докато разрешителните за други сгради и разгънатата им застроена площ намаляват спрямо третото тримесечие, но отбелязват ръст на годишна база.

В същото време новозапочнатото жилищно строителство е продължило да расте и през последните три месеца на миналата година. То е нараствало на годишна база през всички четири тримесечия на 2024 г. През последните три месеца на миналата година в страната е започнало строителството на 1539 жилищни сгради с 8601 жилища в тях и РЗП от почти 957 хил. кв. м.

Спрямо предходното тримесечие жилищните сгради са по-малко с почти 1%, но жилищата в тях са се увеличили с 28%, както и разгънатата им застроена площ – с над 2 на сто. В сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 г. започнатите нови жилищни сгради са се увеличили с 0,3%, жилищата в тях са с 16,5% повече, а РЗП-то им е нараснало с 11,6 на сто.

Бургаска област изпреварва Варненска от гледна точка на обща площ на новозапочнатите жилища през четвъртото тримесечие със 164 хил. кв. м спрямо близо 92 хил. кв. м. Лидер в страната е София с новозапочнати жилища с общо РЗП от над 278 хил. кв. м, изпреварвайки Пловдивска област, където общият обем на новозапочнатите жилища достига 166 хил. кв. м.

Варна е лидер по средна площ на новозапочнатите жилища със 115 кв. м, докато в София, Пловдив и Бургас тя е средно 108 кв. м.

През четвъртото тримесечие е започнал строежът на осем административни или офис ссгради с обща площ от 6114 кв. м, както и на 600 други сгради с РЗП от 373 504 кв. м.

Броят и площта на административните сгради намаляват на тримесечна база, докато спрямо четвъртото тримесечие на 2023 г. броят им остава без промяна, а площта им нараства със 17,3%.

Новозапочнатите други сгради са с почти 4 на сто повече спрямо третото тримесечие на 2024 г., но площта им намалява с 15%. На годишна база спадат както броят, така и площта на другите сгради.