Цените на бизнес имотите в Германия са намалели за четвърта поредна година през 2024 г.

Цените на германските бизнес имоти са намалели с 5,4% през 2024 г., което е четвърта поредна година на спад, но все пак показват известни признаци на стабилизиране, сочат данни на банковата асоциация VDP, цитирани от Ройтерс. Имотният сектор в страната беше разтърсен от най-тежката си криза от десетилетия.

Спадът е по-малък от свиването с 10,2% през 2023 г., след като цените са нараснали с 0,5% през четвъртото тримесечие на миналата година - първия им тримесечен ръст от първото полугодие на 2022 г.

Години наред имотите в Европа, и особено в Германия, процъфтяваха с намаляването на лихвите, стимулирайки търсенето. Но внезапният ръст на лихвите и на строителните разходи тласнаха някои строителни компании към несъстоятелност, тъй като банковото финансиране пресъхна, а сделките замръзнаха.

Пазарът постепенно се подобрява, след като Европейската централна банка започна да понижава лихвите, но VDP е предпазлива в прогнозите предвид слабостта на икономиката.

„Надеждната оценка за бъдещото развитие на цените е изпълнена с голяма несигурност“, коментира главният изпълнителен директор на VDP Йенс Толкмит.

Германия беше най-тежко пострадалата страна в Европа от срива на имотния пазар, който засегна и Китай и САЩ, припомня Ройтерс.