Гръцките банки се завръщат на имотния пазар

Големите банкови групи в Гърция се завръщат на местния имотен пазар и в момента управляват инвестиционни програми в размер на над 1,5 млрд. долара, пише гръцкият вестник „Катимерини“.

По-дългосрочната им цел е да увеличат експозицията си към имотния сектор след големия отлив на инвестиции по време на финансовата криза.

Тази стратегия обслужва редица цели – от генериране на стабилни приходи и печалби до намаляване на оперативните разходи, тъй като някои от придобитите имоти се използват за задоволяване на жилищни нужди. Като правило обаче ходовете се правят с цел обогатяване на портфейлите на банките с имоти, които носят доход, като „зелени“ офис сгради, търговски и логистични центрове.

Най-скорошното споразумение е свързано с решението на Гръцката национална банка да купи отново десетки имоти, които в момента приемат нейните услуги – от физически клонове до централни офиси. Портфейлът с имоти е на стойност 10,5 млн. евро и се притежаваше от Prodea Investments, а банката се помещаваше в тях под наем.

Очаква се сделката да бъде завършена през първата половина на 2026 г., което ще доведе до значително намаляване на оперативните разходи, тъй като банката вече няма да плаща наеми, а в същото време ще добави значителни имотни активи към портфейлите си.