„Адванс Терафонд“ със силни продажби на земи, но и загуба за първото тримесечие

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ е реализирало 23,642 млн. лева приходи от продажба на имоти през първото тримесечие на годината в сравнение със 562 хил. лева през първото тримесечие на 2022 г.

Увеличават се и приходите от наем и аренда на имоти до 2,017 млн. лева от 1,523 млн. лева, или с 32,43% за една година, вижда се от отчета на дружеството за периода януари-март, публикуван чрез БФБ-София.

През тримесечието дружеството е осъществило директни продажби на 8451 дка земеделски земи в сравнение с 207 дка за първото тримесечие на 2022 г. Отделно компанията има в баланса си получени аванси за 1,26 млн. лева при 4,096 млн. лева година по-рано, което представлява спад от над 69%

Заради силния ръст на разходите за външни услуги обаче покрай повечето продажби и балансовата стойност на продадените активи дружеството реализира загуба към края на март в размер на 1,317 млн. лева в сравнение с 917 хил. лева печалба за същия период на миналата година.

Загубата на акция възлиза на 0,015 лева при печалба от 0,011 лева за първата четвърт на 2022 г.

Общите приходи на „Адванс Терафонд“ възлизат на 25,82 млн. лева за първото тримесечие при 2,123 млн. лева година по-рано, а разходите са за 27,137 млн. лева при 1,196 млн. лева година по-рано. Като се приспадне балансовата стойност на продадените активи, приходите са за 2,207 млн. лева при 1,675 млн. лева година по-рано, или с почти 32% повече, а разходите са за 3,524 млн. лева при 748 хил. лева година по-рано, или над четири пъти повече.

Най-голям дял от разходите за външни услуги заемат разходите за консултантски услуги – 2,495 млн. лева към края на март при 660 хил. лева година по-рано. От тях 2,474 млн. лева са възнагражденията на обслужващото дружество при 628 хил. лева за същия период на 2022 г.

Разходите за комисиони на брокери са за 766 хил. лева при 23 хил. лева за същия период на миналата година. Административните разходи и такси за продажбите на имотите са за 9 хил. лева при 6 хил. лева година по-рано, а разходите за оценителски услуги остават стабилни, в размер на 15 хил. лева, колкото са и по същото време на миналата година.

Дружеството реализира и 206 хил. лева други разходи, 204 хил. лева от които са балансова стойност на отчуждени имоти за реализацията на държавни и общински проекти.

В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с малко над 1%, а пазарната капитализация достига почти 296,2 млн. лева. Компанията планира да разпредели на акционерите по 0,242 лева брутен дивидент на акция от печалбата за 2022 г., или общо 20,9 млн. лева. Общото събрание, на което дивидентът ще бъде гласуван, е насрочено за 11 май.

Свързани компании: