"Адванс Терафонд" е продал 6,5 пъти повече земя до август тази година

"Адванс Терафонд" АДСИЦ е продал 6,5 пъти повече земя от началото на годината до август – 4311 дка, спрямо същия период на 2024 г., когато са били 659 дка, показват изчисления на Investor.bg на база месечните бюлетини на дружеството, публикувани чрез Българска фондова борса.

За цялата 2024 година са продадени 1418 дка, което вече е надминато три пъти. Още до юни 2025 г. са продадени 3667 дка, се вижда в отчета. Балансовата стойност на продадените активи е 6,4 млн. лв., което при 3667 дка прави средна балансова стойност от 1752 лв. на декар, но това е стойност след преоценки.

Приходите в раздел "други", където са тези от продажба на земи, са за 8,9 млн. лв., или по 2427 лв. средно на декар. Печалбата за дивидент би трябвало да е повече от 700 лв. на декар, защото за дивидента е важна покупната цена на декар, която за целия портфейл е около 700 лв. на декар (преди обезценка). Следователно печалбата за дивидент може да е 1700 лв. на декар, или около 7 млн. лв. при продадени 4311 дка до края на август. При 85,11 млн. издадени акции вече има към 8 ст. за дивидент. на акция за 2025 г.

За 2024 г. дивидентът беше 9,5 ст. на акция, за 2023 г. беше 20 ст., за 2022 г. беше 24,2 ст., за 2021 г. – 0,527 лв., за 2020 г. – 10,9 ст. 

При продадени 4311 дка до края на август "Адванс Терафонд" е купил 2253 дка, или собствеността му намалява с около 2 хил. дка до 174 827 дка, или с около 1,1% по-малък портфейл. За периода януари-август 2024 г. са били купени 2462 дка, тоест почти колкото и през настоящата година. За цялата 2024 г. са купени 4266 дка и са продадени 1418, с което има натрупани нови 2848 дка.

Събираемостта на ренти до август 2025 г. е 29,6% за последната стопанска година, което е близо до 29,7% към същия момент на миналата година. 

Акциите на "Адванс Терафонд" поевтиняват с 10,31% в последните 12 месеца до 2,87 лв. за брой и 244 млн. лв. пазарна капитализация. Понижението е по-слабо, защото е изплатен брутен дивидент от 9,5 ст. на акция.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава една акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: