Продажбата на активи подкрепя ръста в печалбата и приходите на ФНИБ

Най-сериозният двигател зад ръста в приходите през периода е комбинацията от стабилни постъпления от наеми и реализирани продажби на активи

17:15 | 02.05.26 г.

Снимка: ФНИБ АДСИЦ

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) започва 2026 г. с ръст на приходите и подобрение на оперативната си дейност, показва финансовият отчет на дружеството за първото тримесечие, публикуван на сайта x3news.com.

Компанията отчита 13,8% ръст на нетната печалба до 943 хил. евро спрямо реализираните 829 хил. евро година по-рано. Така дружеството успява да запази възходящата инерция в условията на продължаваща трансформация на пазара на бизнес имоти и по-внимателно корпоративно търсене на офис площи.

Най-сериозният двигател зад ръста в приходите през периода е комбинацията от стабилни постъпления от услуги (наеми - б.ред.) и реализирани продажби на активи. Общите приходи от дейността достигат 4,593 млн. евро, което е със 185,5% повече спрямо отчетените година по-рано 1,609 млн. евро.

ФНИБ отбелязва и еднократен ефект от продажба на активи за около 2,8 млн. евро, какъвто липсва през първото тримесечие на 2025 г. В същото време приходите от услуги нарастват до 1,774 млн. евро спрямо 1,603 млн. евро година по-рано, което подсказва относително стабилна основна дейност и устойчив поток от наеми и свързани услуги, посочват от дружеството.

Разходите обаче също се увеличават чувствително и достигат 3,65 млн. евро, което е с 367,9% повече спрямо отчетените през същия период на предходната годна 780 хил. евро разходи. Голямата разлика почти изцяло се дължи на отчетената балансова стойност на продадени активи, която достига 2,8 млн. евро.

Разходите за външни услуги нарастват до 617 хил. евро, а тези за материали са за 34 хил. евро. В същото време финансовите разходи се понижават почти наполовина до 59 хил. евро при 109 хил. евро година по-рано.

Балансовата структура на компанията остава стабилна. Инвестиционните имоти продължават да формират основната част от активите и към края на март са оценени на 83,7 млн. евро.

Паричният поток от оперативна дейност достига 1,104 млн. евро спрямо 546 хил. евро година по-рано.

В отчета се отбелязани и постъпления от продажба на дълготрайни активи за 2,52 млн. евро.