Новозапочнатите жилища в САЩ с рязък спад през юни

Новозапочнатите жилища в САЩ са намалели значително през юни, след като постигнаха солиден растеж предходния месец на фона на свиването на строителството на еднофамилни жилища и апартаменти спрямо май, съобщава Wall Street Journal.

Новозапочнатите жилища са намалели с 12,3% през юни спрямо предходния месец и достигат сезонно изгладен годишен темп от 1,173 млн. единици, сочат данни на министерството на търговията. Това е най-големият месечен спад от ноември 2016 г. През май новозапочнатите жилища отбелязаха ръст от 4,8%.

В същото време разрешителните за строеж на жилища, които са индикатор за обема на подготвяното строителство, също са намалели миналия месец с 2,2% спрямо май до годишен темп от 1,273 млн.

Икономисти, анкетирани от Wall Street Journal, очакваха спад на новостроящите се сгради с 2,2%, но ръст с 2,2% на разрешителните за строеж през юни.

Данните за новозапочнатите жилища на месечна основа са волатилни и могат да претърпят сериозни ревизии. Спадът на новото жилищно строителство през юни е със статистическа грешка от 8,3 процентни пункта.

Но по-широката тенденция е за ръст на строителството, тъй като новозапочнатите жилища са отбелязали повишение от 7,8% през първото полугодие на 2018 г. спрямо същия период на миналата одина.

Строителството на еднофамилни жилища е близо до най-високите нива преди рецесията от 2007-2009 г., докато строителството на многофамилни жилищни сгради се успокоява, тъй като пазарът за нови апартаменти се охлажда.

Трайният ръст на заетостта и заплатите подкрепя търсенето на жилища, но фактори като растящите материални разходи и недостига на работна ръка създават проблеми на строителните предприемачи, които се стремят да задоволят солидното търсене. Бъдещите купувачи трябва да се справят също с растящи цени и разходи по ипотеките.