Стойността на жилищата в Ню Йорк може да нарасне за първи път от 2008

Имотите в Ню Йорк, които са над 1 млн. на брой, ще увеличат стойността си с 3,75% до 823,5 млрд. долара, като стойността на жилищата ще отбележи ръст за първи път от фискалната 2008 година, сочат предварителни оценки на данъчната агенция на града.

Пазарната стойност за фискалната 2012 година на сградите с над 10 единици се очаква да се повиши с 15% за сгради с апартаменти с отделни собственици и с 12% за жилищни сгради с един собственик, който отдава под наем апартаментите, изчисляват от агенцията. Средните облагаеми стойности за апартаментите от първия тип може да нараснат с 9,6%, а за втория – със 7,5%, сочат изчисленията.

Стойността на еднофамилните жилища от високия сегмент на пазара може да се увеличи с 11% в Манхатън и с 1,3% в Куинс. В Бронкс, Бруклин и Статън Айлънд се очакват „леки понижения“, казва Оуен Стоун, говорител на агенцията.

Бизнес имотите като офис сгради, хотели, земя, гаражи, театри, здравни заведения вероятно ще увеличат пазарната си стойност с 10% до 208 млрд. долара, прогнозират от агенцията.

Окончателните оценки ще бъдат публикувани през май, след като се вземат предвид исканията на собственици за корекции.