Ръстът на началното жилищно строителство в САЩ надхвърли очакванията

Строителните компании в САЩ са започнали работа по повече жилища от очакванията през януари. Увеличението се дължи предимно на подем при многофамилните сгради, което може би е сигнал за поврат на пазара на наеми, пише Bloomberg.

Началното жилищно строителство в страната се повишава с 15% до 596 хил. единици на приравнена към годишна основа база, сочат данни щатското министерство на търговията. Медианната прогноза на анкетирани от Bloomberg анализатори беше за 539 хил. единици.

Започнати са строителни дейности по повече сгради с две или повече жилищни единици, което компенсира спада при еднофамилните жилища. Строителството на еднофамилни къщи се понижава с 1% до 413 хил. единици през януари спрямо предходния месец, докато при многофамилните сгради е регистрирано увеличение до 183 хил. от 103 хил. през декември.

На фона на безработица от около 9% и продължаващите принудителни отнемания на имоти заради просрочени ипотеки строителните компании са принудени да се конкурират с излишък от непродадени имоти.

„Общата картина е все още много слаба“, коментира преди излизането на данните Найджъл Голт, старши икономист в IHS Global Insight. „Все още имаме твърде много имоти за продажба на пазара, за да има реално съживяване при началното жилищно строителство.”

Данните за декември са ревизирани до 520 хил. от 529 хил. по-рано.

Разрешителните за строителство, които са показателни за бъдещото развитие на сектора, са намалели с 10% през януари до 562 хил. на приравнена към годишна основа база. През декември при разрешителните бе отчетен ръст от 15%, тъй като строителните компании бързаха да приключат със заявките, преди да влязат в сила нови правила в строителството тази година.