Цените на жилищата в САЩ растат рязко през октомври

Цените на жилищата в САЩ растат рязко през октомври и пазарът не показва сигнали за забавяне, след като отчете рекорд предишния месец, съобщава Wall Street Journal. Индексът S&P/Case-Shiller, който следи жилищните цени в страната, се повишава с 5,6% през 12-те месеца до края на октомври, след като през септември ръстът беше 5,4%.

Най-активните пазари остават концентрирани в северозападните щати. В Сиатъл, щата Вашингтон, се наблюдава 10,7% ръст, в Портланд, щата Орегон – 10,3%, а в Денвър, щата Колорадо – 8,3%.

Индикаторът на Case-Shiller предоставя закъснели данни, посочва WSJ, и не отразява рязкото повишение на лихвите по ипотеките, започнало след победата на Доналд Тръмп на президентските избори през ноември. По-високите лихви оказват натиск над ръста на цените, тъй като повишават месечните разходи за изплащане на жилищния кредит. Освен това цените на жилищата растат по-бързо от доходите и това крие рискове за пазара през 2017 г.

На месечна база и при сезонно изгладени данни индексът за САЩ се повишава с 0,9% през октомври.