Как краудфъндингът трансформира сектора на имотите в САЩ

Краудфъндингът се оказа трансформираща сила за сектора на имотите в САЩ. Откакто властите в страната облекчиха груповото финансиране за сектора на имотите, този начин за набиране на капитал претърпя своеобразна революция, пише Huffington Post.

Очаква се през тази година капиталът за инвестиции в имоти, набран чрез краудфъндинг кампании, да надвиши сериозно рисковия капитал за сектора, посочва изданието.

За пионер на индустрията се смята адвокатът Марк Родерик. Той продължава да представлява предприемачи, които искат да набират капитал онлайн. Благодарение на опита си в сектора Родерик е и неизчерпаем източник на данни за индустрията.

Родерик е смел в прогнозите си. Според него платформите за групово финансиране ще станат инвестиционните банки на бъдещето, включително и ще предоставят съвети за инвестиции и посредничество при сделки.

Юристът очаква също милиони американци да се престрашат и да започнат да инвестират в имоти онлайн, посредством груповото финансиране. Точно както туристическите сайтове заменят туристическите агенти, а Uber изтласква такситата на някои пазари.

Родерик вярва, че груповото финансиране ще се превърне в стандарт за инвестициите в недвижими имоти.

Индустрията обаче е все още в зората на своето развитие. Според юриста съвкупността от американски сайтове за групово финансиране отчита само 5 хил. – 10 хил. реални инвестиции. Същевременно регистрираните потребители са повече от 70 хил., но повечето от тях не са се осмелили да инвестират.

Според него груповото финансиране за сектора на имотите е там, където през 1912 г. е била автомобилната индустрия – само с няколко коли на пътя сред стотиците хиляди ездитни коне.

Предприемачите обаче вече споделят опит на специална конференция, посещавана и от много инвеститори, както и оператори на платформи за групово финансиране. Това спомага за увеличаването на популярността на този тип финансиране и инвестиции.