Глобалните инвестиции в бизнес имоти продължават да вървят нагоре

Глобалните инвестиции в бизнес имоти са продължили да нарастват през второто тримесечие, сочат данни на консултантската компания Jones Lang LaSalle в резултат на проучване, което обхваща 60 страни и над 130 пазари.

Предварителните оценки на компанията показват, че в периода април-юни директните инвестиции в бизнес имоти в световен мащаб са достигнали 114 млрд. долара, което е с 4% повече спрямо същото тримесечие на миналата година и с 9 на сто над нивата, отчетени в периода януари-март т. г.

Глобалните инвестиции в бизнес имоти надвишават 100 млрд. долара вече пето поредно тримесечие, което е доказателство за нарастващото инвеститорско доверие въпреки нестабилността на фондовите и облигационните пазари, посочва се в доклада на компанията.

С близо 40 на сто до 52 млрд. долара спрямо първото тримесечие са нараснали директните инвестиции в бизнес имоти в Северна и Южна Америка. Ръстът спрямо второто тримесечие на миналата година е 11 на сто, отчитат експертите.

Общо за първото полугодие инвестициите в бизнес имоти в Америките достигат 90 млрд. долара, което е с 9 на сто повече спрямо първите шест месеца на миналата година. В САЩ е отчетен ръст от 19 процента.

В Азиатско-тихоокеанския регион и Европа, Близкия Изток и Африкао полугодие спрямо същия период на миналата година. Инвестициите Азиатско-тихоокеанския регион само през второто тримесечие обаче е останал без промяна както спрямо първите три месеца на годината, така и на годишна база. В Европа, Близкия Изток и Африка не е отчетена промяна на годишна база, но на тримесечна е регистриран спад от 13 на сто, след като компанията отчете доста активно начало на годината.

Най-големите пазари на бизнес имоти продължават да отчитат умерен до силен растеж през първото полугодие спрямо първата половина на миналата година. В Япония например е регистрирано повишение от 50 на сто на годишна база, в Австралия – 10 на сто, във Великобритания – 4 на сто, Германия – 43 на сто, Франция – 6 на сто.

В Китай е отчетен 20% спад на инвестициите в бизнес имоти през първото полугодие спрямо първата половина на миналата година. По-силно представяне се очаква през второто полугодие, тъй като доста мащабни сделки вече са в ход и ще бъдат реализирани до края на годината, посочват експертите.