Жилищното строителство се концентрира в Бургас, Пловдив, София и Варна

Областите Бургас, Пловдив, София-град и Варна се очертават като най-активните дестинации за жилищно строителство, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ) за издадените разрешителни за строеж.

През първото тримесечие на годината в област Бургас са издадени най-много разрешителни за строеж на жилищни сгради – 202, следвана от Пловдив – 121, София-град – 102, а Варна - 73. През предходното тримесечие (последното на 2013 г.) издадените разрешителни за строеж в трите области са били съответно 186, 107, 108, и 75, а през първите три месеца на 2013 г. - съответно 97, 89, 62 и 82.

Като цяло жилищното строителство в страната се оттласва от дъното, ако данните за разрешителните за строеж се ползват като индикатор за бъдещата активност в строителния сектор.

През първото тримесечие на 2014 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 015 жилищни сгради с 3 392 жилища в тях и с 466 109 кв. м РЗП. В сравнение с първото тримесечие на 2013 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с близо 33%, жилищата в тях - с над 80%, а разгънатата им застроена площ - с 69%.

Спрямо последното тримесечие традиционно се отчита намаление – на разрешителните – с 1,6%, и на жилищата в тях - със 7,2%, като само при РЗП е регистриран ръст от близо 5%.

Що се отнася до започнатото ново жилищно строителство, през първите три месеца на годината най-активен е браншът в Бургас, Пловдив, Варна и София-град, където са започнати съответно 98 сгради с 524 жилища в тях, 87 сгради с 327 жилища, 40 сгради с 277 жилища и 35 сгради с 85 жилища. Броят на започнатите сгради в трите области надвишава броят на започнатите сгради в останалите области на страната.

В сравнение с първото тримесечие на 2013 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 26,3%, жилищата в тях - с 6,8%, а разгънатата им застроена площ е повече с 21,9%. В сравнение с последните три месеца на годината започнатите жилищни сгради обаче намаляват с 14,7%, броят на жилищата в тях - с 36,2%, а общата им застроена площ - с 20,9%.

През първото тримесечие на годината са издадени и разрешителни за строеж на 44 административни сгради/офиси с 23 510 кв. м РЗП и на 917 други сгради с 466 244 кв. м РЗП. Спрямо последното тримесечие на 2013 г. издадените разрешителни за строеж на административни сгради се увеличават с 22,2%, но същевременно тяхната РЗП намалява с 42,8%. Броят на разрешителните за строеж на други сгради намалява със 17,8%, а разгънатата им застроена площ - с 21,3%.

На годишна база обаче издадените разрешителни за строеж на административни сгради са повече с 37,5%, а на другите сгради - с 1,6%. Същевременно разгънатата застроена площ на административните сгради нараства с 38,1%, а РЗП на другите сгради е повече с 1,9%.

В периода януари-март е започнал строежът на 30 административни сгради/офиси с 9 888 кв. м РЗП и на 446 други сгради с 259 433 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие започнатите административни сгради са повече с 25%, но общата им застроена площ бележи спад от 55,1%. Броят на започнатите други сгради намалява с 25,9%, както и тяхната РЗП - с 43,5%.

На годишна база започнатите административни сгради се увеличават с 36,4%, а тяхната РЗП - с 16,5%. Нарастване се наблюдава и на броя на започнатите други видове сгради с 25,6% и на общата им застроена площ - с 48,5%.