Зависимостта от европейските пари - тежък структурен проблем за строителството

2015 г. вече е история. Вижте кои са най-значимите събития и тенденции от политическия и икономически живот в България и по света през последните 12 месеца в специалната секция на Investor.bg "Икономиката през 2015 г."

Изминалата година категорично доказа, че само европейските пари няма как да “събудят” строителния сектор от дълбокия следкризисен сън, както на много хора им се искаше.

Около четири пети от строителната продукция през последните години се формира благодарение на европейските фондове. При частните инвестиции има известно оживление през 2015 г. заради активизирането на пазара на жилища, но проектите не са много и са малки, т.е. няма как да компенсират дълбокия спад на строителната продукция.

Въпреки силния ръст на издадените разрешителни за строеж в големите градове от последните месеци, браншът не се надява на скорошно сбогуване с проблемите. Каквото и оживление в строителните дейности да се очаква, то ще си остане в ограничени мащаби – в най-големите населени места, за доказаните фирми, които оцеляха след кризата, и за сравнително малки проекти, както показват и данните на НСИ за разрешителните за строеж.

В София например от началото на 2015 г. ръстът при стартираните нови обекти, измерен през РЗП, достига над 60% спрямо 2014 г., като основният тласък идва от строителството на офиси и жилищни сгради, сочат данните на Националния регистър за ново строителство и реконструкции.

В по-малките градове обаче със сигурност основният източник на инвестиции ще си останат държавата и общините – през европейските фондове, общинските капиталови инвестиции, доколкото изобщо ги има, и програмите за саниране на частни, държавни и общински сгради.

Най-вероятно активността в сектора ще се свие през 2016 г. на фона на малкия обем инвестиции на бизнеса и закъснението при европейските програми през новия програмен период 2014-2020 г. Така дисбалансите в бранша, които се наблюдават от няколко години, се затвърждават като сериозен структурен проблем и не са просто кризисен епизод.

Строителната продукция - по-бавен спад, но какво от това

Изпълнителният директор на Камарата на строителите в България Иван Бойков коментира пред Investor.bg, че строителната продукция забавя спада си в последно време. Това се потвърждава и от данните на Националния статистически институт (НСИ).

Спадовете на строителната продукция като цяло наистина се забавят, но при сградното строителство през последните месеци има по-скоро ускоряване на темповете, с които продукцията се свива. И именно сградното строителство повлича надолу целия сектор в момент, в който в Европа секторът е в подем и се възстановява успешно.

Възстановяването на строителната продукция е изцяло в полето на сградното строителство. Продукцията от гражданското и инженерно строителство, в което попада и инфраструктурата, почти е достигнала пиковото равнище, отчетено в края на 2008 г., сочат данните на НСИ. Поръчките от държавата и общините няма как да оживят сектора, защото сградното строителство по принцип има по-голям дял в общия обем строителна продукция.

Индексът на строителната продукция, изчисляван от статистическия институт, се задържа на нива с около 40 на сто под пиковите стойности, регистрирани през октомври 2008 г. При сградното строителство обаче спадът достига 56 на сто, докато обемът на продукцията от строителство на инфраструктура е само с 5,6% под отчетените преди 7 години върхове.

Иван Бойков прогнозира, че браншът няма да преживее рязък възход, но “ще се радваме на хоризонтална линия на кривата на строителната продукция, т.е. спадът да спре”, а не просто да продължи да се забавя. През последните години обемът на строителната продукция се колебае около 6 – 6,5 млрд. евро, според данните на Камарата на строителите.