Прогнозират облачно бъдеще за ипотечното кредитиране в еврозоната

Изгледите за краткосрочното бъдеще на ипотечното кредитиране в еврозоната стават по-мрачни, смятат от Кралския институт на лицензираните оценители във Великобритания (RICS), позовавайки се на най-новите данни на Европейската централна банка (ЕЦБ) за ипотечния пазар.

Въпреки че кредитирането, изразено чрез агрегата M3, през април се повиши с 0,7%, на годишна база то отчита слаб спад от 0,1%.

Що се отнася до един от ключовите компоненти на M3 – кредитирането за покупката на жилище – той отчете покачване от 0,2% през април, което бе 12-тият пореден месечен ръст. Така повишението на годишна база стана 3%, което е най-високият ръст от октомври 2008 г. насам.

Ситуацията по отношение на ипотечното кредитиране в еврозоната в момента се характеризира с големи и понякога учудващи контрасти, коментират от RICS.

На практика Ирландия е единствената страна, която отчита годишен спад от 5%. От друга страна, държави, за които се очакваше подобна тенденция, като Испания и Гърция, всъщност показват обратното с повишения съответно от 0,5% и 4,6%.

Подновената турбуленция на финансовите пазари и обявените наскоро ограничителни мерки в еврозоната са отчетени само частнично в днните на ЕЦБ.

Тези негативни данни обаче вече започват да се забелязват в потребителското и бизнес доверието през май, което вещае по-мрачно бъдеще за ипотечното кредитиране.

Индексът за икономическото доверие в Европа се понижи от 100,6 до 98,4 през май. Потребителското доверие за очакваната икономическа обстановка се понижи рязко от -12 до -21, което потенциално подсказва и несигурно бъдеще за ипотечното кредитиране в еврозоната.

„Годишният ръст на ипотечното кредитиране е положителен за всички освен една от страните в еврозоната, но въпреки това данните от май са сигнал, че рисковете за бъдещето се повишават“, коментира Джошуа Милър, икономист от RICS.