Очакват ръст на наемите на бизнес имоти в САЩ през 2011 г.

Наемите на бизнес имоти в САЩ ще нараснат през 2011 г., след като достигнаха дъно тази година, прогнозира Брус Мослер, съпредседател на консултантската компания в сектора на имотите Cushman & Wakefield Inc. (C&W), цитиран от Bloomberg.

„Пазарът достигна дъното“, заяви Мослер по време на конференция за имоти в Ню Йорк. „Можем да очакваме да станем свидетели на повишаване на наемите през следващата година.”

Икономическият ръст на САЩ започва да стимулира търсенето на офис площи, коментира по време на конференцията Даниел Нейдич, изпълнителен директор на базираната в Ню Йорк Dune Real Estate Partners. „Основите на пазара на имоти се подобряват“, заяви Нейдич.

Отдадените под наем офис площи в Манхатън са нараснали с 66% през деветмесечието спрямо година по-рано, въпреки че наемите са се понижавали осем поредни тримесечия, сочат данните на C&W.

Празните офиси в централните бизнес райони в САЩ намаляха през третото тримесечие за второ поредно тримесечие. Средното ниво на незаетост се понижи до 14,7% спрямо 14,8% през второто, сочат данните на Cushman.