Частните инвеститори в имоти по света готови за повече риск

Апетитът за риск на глобалните инвеститори в имоти започва да се увеличава, като опортюнистичните фондове, фондовете с добавена стойност и тези за проблемни активи се смятат за по-атрактивни от традиционните инвестиционни фондове, сочи ново проучване.

Резултатите са базирани на анкета на компанията за специализирани пазарни прочувания Preqin сред 70 компании за инвестиции в имоти от цял свят

Общо 68% от участниците в анкетата смятат, че пазарът в Северна Америка ще предостави най-добри инвестиционни възможности през следващите 12 месеца. Около 50% смятат, че ще има привлекателни възможности в Азия, а според 38% и 35% съответно Европа и Азия ще предоставят изгодни сделки.

По скала от 1 до 5 (където 5 е най-високото ниво) инвеститорите оценяват опортюнистичните фондове с най-високи точки от 3,7. Фондовете с добавена стойност и тези за проблемни активи събират по 3,6 точки, докато останалите видове фондове са оценени с 3 и по-малко точки, се казва в проучването.

Според компанията има вероятност инвеститорите да са започнали да вярват, че първокласните имоти са станали надценени поради търсенето за висококачествени активи в периода след спада.

От доклада става ясно, че 52% от инвеститорите планират да увеличат с малко вложенията си в имоти в сравнение с 2010 г., а 20% смятат да увеличат значително инвестициите си в този клас активи. Около 9% планират да вложат по-малко капитал в сравнение с 2010 г., но никой от тях не предвижда значително ограничение на обема капитал.