Shell сключи сделката на годината за 120 хил. кв. м. офис площи

Хюстънският офис на компанията за инвестиции, строителство и управление на недвижими имоти Hines обяви, че е преподписала договор с петролната компания Shell за наем на офис площи от близо 120 000 кв. м, предаде онлайн изданието Property Magazine.

Това е най-голямата сделка за отдаване на офис площи под наем в света за 2011 г. 15-годишният договор влиза в сила с обратна дата от 1 януари 2011 г. и изтича през 2025 г.

Практически Shell ще е наемател на офисите повече от 55 години, тъй като ги обитава от 70-те години на ХХ век.

Двете сгради, в които се помещава Shell в Хюстън, са известни като Shell Plaza. Те са собственост и се управляват от Hines от 1970 г., когато са построени от компанията.

One Shell Plaza е най-високата структура от лек бетон в света със своите 50 етажа. Two Shell Plaza има 26 етажа и помещава офиси, търговски обекти и паркинг.

В замяна на подновяването на договора за наем на Shell Hines ще модернизира сградите. Всички стъкла в двете кули вече са подменени с енергийно ефективни прозорци, които пропускат повече дневна светлина в помещенията. За 2012 г. са планирани ремонтни дейности по електропреносната система и други механични подобрения.