Сингапур предприе нови мерки за "охлаждане" на пазара на имоти

Сингапур предприе нови мерки за охлаждане на жилищния пазар, съобщи Ройтерс.

Чужденците, които купуват имот в града-държава, ще заплащат допълнителна държавна такса в размер на 10% от стойността му.

Постоянно пребиваващите в Сингапур ще плащат такса в размер на 3% от стойността на жилището при покупка на втори имот.

Ниските лихви и нарастващото търсене от страна на чужди и най-вече китайски инвеститори подкрепиха цените на жилищата в Сингапур въпреки забавянето на икономиката. консултанти обаче очакват, че новите мерки на местното правителство най-накрая ще предизвикат желания ефект на пазара на имоти.

„Очаквам в следващите месец – два търсенето значително да се свие“, коментира Никълъс Мак от SLP International Property Consultants.

Мак допълва, че от 1995 г. до 2006 г. около 10-20% от жилищата в Сингапур са закупени от чужденци. За първите 11 месеца на годината сделките, осъществени от чужди граждани, са 28%, посочва още той.

Жилищата в Сингапур поскъпнаха с 1,3% през третото тримесечие на годината в сравнение с второто въпреки всички мерки, които правителството предприе, а търсенето непрекъснато расте.

„Недвижимостите в Сингапур продължават да привличат инвеститори, и местни, и чуждестранни“, посочва правителството. „Прекомерното инвестиционно търсене обаче увеличи рисковете пред икономиката и банковата ни система“, отбелязват местните власти.

Сингапурското правителство ще предложи за продажба през първото полугодие на 2012 г. не повече от 29 терена за строителство на жилищни сгради. Те ще бъдат достатъчни за изграждането на около 14 хил. жилища.