Испанската банка La Caixa продава дял от компанията си за управление на имоти

Испанската банка La Caixa е наела Morgan Stanley за продажбата на дял в компанията си за управление на имоти, твърдят запознати с делата на банката източници, цитирани от Ройтерс.

La Caixa търси съинвеститор за Servihabitat Gestion, която управлява принудително иззетите имоти и инвестициите в имоти на банката. Според източниците е възможно да бъде продаден около половината от бизнеса.

От La Caixa и Morgan Stanely отказаха да коментират.

Испанските банки бяха тежко засегнати от срива на пазара на имоти отпреди пет години, който доведе до европейски спасителен заем за най-слабите кредитори миналата година.

Много финансови институции се опитват да си възвърнат част от средствата, като продават или отдават под наем имотите, отнети от собствениците или строителите, изпаднали в неплатежоспособност.

Редица международни инвеститори, включително няколко американски хедж фонда, специализирани в проблемни имоти, проявяват интерес към покупката на някои от тези активи с големи отстъпки или пък към управлението им заедно с банките.

Това би могло да предостави на инвеститорите достъп до управлението на "лошите" активи за около 50 млрд. евро, съхранявани в т. нар. "лоша" банка, която бе създадена от правителството.

Миналата година La Caixa придоби затруднения си конкурент Banco de Valencia, която бе принудена да прехвърли активите си в "лошата" банка с големи отстъпки. La Caixa има право да управлява тези активи чрез Servihabitat Gestion, което ще донесе доходи от такси.

Не е ясно колко струва ServiHabitat като самостоятелен бизнес, но доходите от отдаването под наем и управлението на имотите от групата на Caixa като цяло през 2012 г. са се удвоили до 1,6 млрд. долара.

Според публикации в местната преса Bankia, друг спасен кредитор, също се опитва да продаде поделението си за управление на имоти Habitat.