Незаетостта при топ офисите в ЦИЕ най-висока от 1999 г. насам

Средното ниво на незаетост на топ офис площите в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) се увеличи до 14,6% през второто тримесечие на годината – най-високото ниво от 1999 г. насам. В Западна Европа показателят достигна 8,8%, показва доклад върху европейските офис имоти на Jones Lang LaSalle.

Обемът на наетите офиси през второто тримесечие на 2009 г. в Европа се увеличи с 9% спрямо предходното до 2,1 млн. кв. м, но е с 35% по-малък от второто тримесечие на 2008 г. и с близо 30% по-нисък спрямо петгодишната средна стойност. Усвояването на топ офисите в ЦИЕ се увеличи до 0,6 млн. кв. м и в момента е с 14% по-високо от петгодишната средна.

Значителни увеличения в усвояването през тримесечието се наблюдават и на по-големи западноевропейски пазари, по специално в Брюксел (+51%), Мадрид (+46%) и Лондон (+43%), въпреки че се базират на ниски абсолютни стойности.

Завършените офиси в Европа остават с 30% под петгодишната средна стойност, но все пак през второто тримесечие бе започнато строителството на няколко офис проекта. През периода са завършени офиси с обща площ от 1,9 млн. кв. м.

Наемите на топ офисите в Европа се понижиха с 4,6% през тримесечието в сравнение с предходните три месеца и сега са средно с 15,4% по ниски спрямо второто тримесечие на 2008 г. В същото време делът на незаетите площи се увеличи до 9,3%, предава PropertyEU.