Зачестяват случаите на измами от имотни агенции

Зачестяват случаите на нелоялни практики от страна на агенции за недвижими имоти, които не издават касови бележки на клиентите си при сключване на договори за наем или продажба. За последните два месеца в Националната агенция по приходите (НАП) са подадени над 100 сигнала, в които граждани алармират, че за платените от тях дължими комисиони по контрактите не е издадена касова бележка или счетоводен документ, съобщиха от пресцентъра на ведомството.

От НАП уточняват, че по всички сигнали са възложени проверки, като в 80% от случаите данните за данъчни нарушения се потвърждават. На нарушителите са издадени актове.

Сред случаите има такива, при които платената комисиона достига до 2500 евро, като между купувача на имота и агенцията няма сключен договор, нито за платената сума е издаден документ.

Припомняме, че санкцията за неиздаване на касова бележка от юридическо лице е 2000 лв., но може да достигне и до 10 хил. лв. в случаите, в които се извършва дейност без касов апарат или такъв без дистанционна връзка с НАП.

За това от приходната агенция планират 100 проверки и ревизии на агенции за недвижими имоти и физически лица брокери, за които данните на НАП са показали риск от неплащане на данъци, допълват от приходното ведомство.

Във връзка със зачестилите сигнали за некоректно поведение в бранша НАП и Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) започват информационна кампания за гражданите.

Брошура, която се разпространява в офисите на приходната агенция, НСНИ, нотариални кантори в страната и интернет дава практически съвети на гражданите как да действат при покупка, продажба или наемане на имот. В нея ще има и ясно посочена информация какво да изискват от агенцията посредник, ако са решили да използват такава.

Въпросната брошура подробно описва и данъчното облагане на доходите от продажба или наем на имот.