По данни на Асоциацията на банките у нас има изтеглени над 160 хил. ипотечни кредита, съобщи в ефира на „Нова телевизия“ зам.-председателят на комисията по бюджет и финанси в Народното събрание Петър Кънев.
Депутатът от БСП допълни, че 35 хил. от тези ипотечни кредити са просрочени, като около половината от тях не се обслужват изобщо.
Именно това е причината от „Коалиция за България“ да поиска специално законодателство в защита на кредитополучателите и споделяне на риска, коментира Кънев, но допълни, че на този етап банките не приемат тази идея.
На срещи в парламентарната комисия от Асоциацията на банките са предложили други методи – като например решаването на спорове извънсъдебно в дирекция към Комисията по защита на потребителите.
Припомняме, че в последните дни в публичното пространство се заговори за защитата на потребителите на ипотечни кредити. Посочват се примери при невъзможност за погасяване на задължението, банките да продават заложените апартаментите, чиято цена обаче е по-ниска заради кризата в сектора.
В този случай кредитополучателите не само губят апартамента си, често единствено жилище, но трябва да платят разликата между продажната цена на апартамента и остатъка от ипотечния кредит.
Според банките това са единични случаи. Според управляващите обаче проблемът е много сериозен и може да стане причина хиляди семейства да останат без жилища.
00:12 | 14.09.22 г.
Всеки втори млад човек у нас живее в пренаселено жилище 
България изхвърля 109 кг храна на човек годишно: как се вписваме в европейската картина 
Сметище изникна върху гробове в Централните гробища – Варна 
Плащаме 80% по-скъпо брашно от гърците 
България предава на Гърция 48 исторически реликви срещу тленните останки на цар Самуил 
продава, Тристаен апартамент, 125 m2 София, Център, ул. Отец Паисий, 352000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 180 m2 София, Лозенец, 1150000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 116 m2 София, Дианабад, 349000 EUR 
продава, Къща, 160 m2 София област, с.Райово, 210000 EUR 
продава, Парцел, 476 m2 София област, гр. Драгоман, 35000 EUR 
Bentley пусна първата си изцяло електрическа кола, част 2 
Bentley пусна първата си изцяло електрическа кола, част 1 
Г. Попов: Терминът свръхпечалба не съществува, държавата атакува "белия" бизнес 
Lindt понижава цените поради спад в търсенето на шоколад 
Четири сценария за наследник на Кристин Лагард начело на ЕЦБ 
Renault Initiale - забравеният прототип с V10 от Формула 1 
Tesla огложи представянето на Roadster с две седмици 
Китайски луксозен SUV се запали заради чужда батерия 
Volkswagen разкри дизайна на електрическия Tiguan 
Механик натрупа 7000 eвро глоби с кола на клиент 
По-бърз от болид от Формула 1: украински дрон-прехващач разви 425 км/ч 
САЩ отлагат доставката на 66 F-16 за Тайван: първите изтребители вече се върнаха 
Джиджи Хадид със снимки от ЧРД на дъщеря си 
Роди се бебето на Дилън Спраус и Барбара Палвин 
Очаквано: Александър Димитров подаде оставка след срама срещу Естония 
преди 13 години Апартамента е залога, който е получила банката...и точка! Тя го е оценила на някаква стойност, въз основа на която е отпуснала кредита. Никой, освен самата банка, не е виновен, че оценката на апартамента не е била адекватна на очакваните от самата банка, бъдещи цени на залога! Апаратамента е единственото нещо, което банката трябва да получава...това е нейният залог, който тя е приела! Риск печели, риск- губи!!!Другото, което искам да кажа е, че НЕ може да вземеш нещо, което го няма! От там насетне, банките да си правят сметката как ще я карат, и дали няма да им е по-изгодно, да прояват максимална гъвкавост и адаптивност, спрямо всеки отделен случай и до продължат на разумна европейска печалба, или да си държат на измислените лихви, които така и няма да могат да вземат! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Наистина трябва да си много ***, за да помислиш, че цената на тази "добродетел" няма да бъде платена от изрядните платци. Не съм специалист но си мисля, че 0.5-1% по-висока лихва от нормалната ще компенсира всички загуби на банките. Дано не съм прав, но въвеждането на фалит на физическите лица ще доведе до масови измами. И ще питате ама защо, с какво сме по-долни примерно от англичаните? Ами например с това, че 23 години не можете да спрете измамите по чейнч-бюрата. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години GunMan е прав, това е, което куца. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Закон за частните фалити ще реши много от проблемите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години При ипотечните кредити има един основен проблем: Практиката лихвите да се определят на базата на коефициент, който може да се променя едностранно от банката. Това може да се избегне, като се тегли кредит, обвързан с EURIBOR. Лихвата отново ще е плаваща, но ще зависи от международен междубанков индекс, а не от вътрешнобанков индекс, който банката да си променя както и скимне.Всичко останало са глупости. Ипотечният кредит не е право, а задължение. Никой никого не е карал насила да тегли кредит. Всички тези неща, за които прецаканите ипотекарчета сега реват - плаващи лихви, имотът като първо, но не единствено обезпечение по кредита и т.н. - ги има описани в договорите за кредит, които те дори не са си дали труда да прочетат. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Цените на имотите и лихвите на банките трябва да са толкова високи, че имот да може да се купува само с минимум 50-годишна ипотека, т.н. ипотеки на две поколения(intergeneration mortgage).Няма да им се даваме на японците, я! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Банката може да вдига лихвите както и скимне, както и стана. А вдигането на лихвите, което е банкова политика, води до спад в цените. Кредитополучателя няма дума в тоя процес, така че е меко казано нагло да се говори, че само той има вина. Малко ред си трябва, нищо няма да им стане. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Няма логика, банките не са купували имотите. Имотите са ги купували кредитополучателите, затова е нормално те да си носят риска за решенията си. Иначе, как така банката, която реално не е купувала имот ще носи риска от спада на цената му?Друг е пробляма, липсата на бърз механизъм за ликвидиране на лошите кредити и бързото разпродаване на имотите заложени по лошите кредити. Би трябвало да се развържат ръцете на банките и при 6 месеца необслужени, след всичките предупреждения и т.н. процедури, банката да може веднага да разпродава имота. Сега има имоти по необслужвани кредити от 3-4г., които банките още и още не могат да пуснат за продажба. Много е тромава процедурата, това трябвада се оправи за да имаме нормална система. отговор Сигнализирай за неуместен коментар