"Браво Пропърти" със 17% спад на приходите от наем през 2021 г.

„Браво Пропърти Фонд“ АДСИЦ отчита 17% спад на приходите от наем на имоти до 3,81 млн. лв. през 2021 г. от 4,61 млн. лв. за 2020 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg.

Само за четвъртото тримесечие на 2021 г. фактурираните приходи от наем са за 948 хил.лв., като намаляват с 10% на годишна база.

От предоставените данни става ясно, че най-ниската абсолютна сума на наемите е фактурирана през второто тримесечие на 2021 г. в размер на 801 хил. лв., а най-високата - 1,22 млн. лв. - през третото тримесечие на 2020 г.

Приходите от услуги за 2021 г. на „Браво Пропърти“ са за 4,35 млн. лв., като намаляват със също 17% на годишна база. Освен от наеми тук влизат и такси за поддържане на офис площите.

Компанията вече разпредели шестмесечен брутен дивидент от 825 750 лв. за 2021 г., като е провизирала още 245 хил. лв. в отчета си към 31 декември 2021 г.  Сумата от 825 750 лв. правеше по 2,25 ст. на акция.

За четвъртото тримесечие на 2021 г. заетостта на придобитата на 19 април 2019 г. сграда „Офис А“ до The Mall на бул. "Цариградско шосе" в гр. София е над 84%.
 

Провизията от 245 хил. лв. за дивидент чака преглед от одитора, което трябва да се случи до 31 март 2022 г. По закон на разпределение подлежи минимум 90% от печалбата, с приспаднати разходи за плащане на главници по кредити и облигации. Акционерите обаче може да решат да разпределят 100% от печалбата, подлежаща на разпределяне.

Ако дивидентът остане 245 хил. лв., това означава по още 0,668 ст. на акция, с което общият дивидент за 2021 г. би достигнал 2,918 ст. на ценна книга.

За 2020 г. дивидентът беше 8,04 ст. на акция, а за 2019 г. - 4,19 ст. Намалението за 2021 г. би се дължало освен на по-ниските приходи от наеми, също така на междувременно въведеното от законодателя приспадане на разходите за главници от сумата на дивидента за плащане. За 2021 г. разходите за главници са 900 хил. лв.

Акциите на „Браво Пропърти Фонд“ поевтиняват с 0,92% в последните 12 месеца до 1,08 лв. за брой и 39,6 млн. лв. пазарна капиталиация. През периода са изплатени два дивидента за общо 6,29 ст. на акция, единият от 2,25 ст. през октомври 2021 г. и 4,04 ст. през април 2021 г.

Авторът притежава една акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: