Сделките с имоти в София растат най-бързо от 2008 г. и през второто тримесечие

Близо 10 хил. (9736) са вписаните сделки с имоти в София през второто тримесечие на тази година, сочат данни на Агенцията по вписванията. Това е най-големият им брой за второто тримесечие от 2008 г. насам и представлява ръст с 53,3% спрямо същия период на миналата година, когато имотният пазар в столицата и страната замръзна заради блокадата за овладяване на разпространението на коронавируса.

Сделките с имоти в София достигнаха 13-годишен връх и през първото тримесечие. Вписаните сделки между април и юни растат двуцифрено (с 27%) и спрямо второто тримесечие на 2019 г., която беше силна за имотния пазар у нас.

В статистиката на Агенцията по вписванията влизат сделки с всякакви имоти – офиси, складове, терени, а не само жилища. Агенцията не публикува разбивка за броя сделки с отделните класове имоти.

За първото полугодие в София са вписани близо 16 500 сделки, като се отчитат двуцифрени ръстове не само спрямо 2020, но и спрямо 2019 г. от съответно 41% и 23,3%.

Тримесечието е било силно и за сделките в Пловдив, Варна и Бургас, както и в цялата страна. В Града под тепетата са вписани близо 5 хил. сделки (4892), което е най-големият брой за второто тримесечие от поне 2005 г. насам, когато започва воденето на статистика. През първото тримесечие вписаните сделки в Пловдив също достигнаха исторически връх. Брокери коментират, че една от причините за това е завръщането от чужбина на наши сънародници, предимно от Турция, които се установяват в Пловдив и се стремят да се сдобият със собствено жилище.

Сделките във втория по големина град у нас са нараснали с 63,7% на годишна база, а спрямо 2019 г. е отчетено повишение от 32%. Градът регистрира и силно първо полугодие с общо 8536 сделки, като увеличението спрямо същия период на миналата година е с 50%, както и с 27,2% спрямо първата половина на 2019 г.

Бургас, където между април и юни са вписани 2045 сделки, също отчита най-големия брой трансакции за второто тримесечие от началото на воденето на статистика през 2005 г. Във Варна през същия период са вписани почти 4 хил. сделки с имоти (3914), което е най-големият им брой за периода април-юни от 2008 г. насам. Морската столица също отчита двуцифрен ръст на сделките както спрямо 2020 г. (44,5%), така и спрямо 2019 г. (19,6%), докато в Бургас годишният скок на сделките достига 80,3%, а повишение с 30,2% е регистрирано и спрямо второто тримесечие на 2019 г.

За полугодието във Варна са регистрирани почти 6500 сделки с имоти, което е с 23,3% повече спрямо същия период на миналата година и с 14,1% спрямо 2019 г. В Бургас вписаните сделки са 3468 и нарастват с 44,6% спрямо първото полугодие на 20201 г. и със 17,1% спрямо същия период през 2019 г.

В цялата страна през второто тримесечие са регистрирани 61 289 сделки с имоти, като преминават прага от 60 хил. за първи път от 2011 г. насам. Това е ръст с 61,7% спрямо 2020 г. и с 16,7% спрямо второто тримесечие на 2019 г. От началото на годината у нас са вписани 105 402 сделки с имоти, като спрямо първото полугодие на миналата година те са с 39,4% повече, а спрямо същия период на 2019 г. ръстът достига 13,9%.

Двуцифрени ръстове през второто тримесечие и за полугодието са отчетени и при ипотечното кредитиране.

В София между април и юни са вписани 4758 законни и договорни ипотеки, което е ръст с 45,3% спрямо 2020 г. и с 18,4% спрямо второто тримесечие на 2019 г. За полугодието в столицата има вписани малко над 8 хил. ипотеки, като броят им е нараснал с 27% спрямо същия период на 2020 г. и с 16,4% спрямо първите шест месеца на 2019 г.

В Пловдив вписаните ипотечни кредити са нараснали с цели 91,4% спрямо второто тримесечие на миналата година и достигат 1376. Това е ръст с 24,5% и спрямо 2019 г. За полугодието в Града под тепетата има вписани 2351 законни и договорни ипотеки, което също съставлява двуцифрен ръст спрямо същия период на 2020 г. (50,7%) и спрямо 2019 г. (21,2%).

Във Варна през второто тримесечие са вписани 1277 законни и договорни ипотеки, както и 2256 за полугодието. И тук те растат двуцифрено спрямо миналата година – с 38,5% за тримесечието и 23% за полугодието. Скок е отчетен и спрямо 2019 г. от съответно 8,9% и 10,6%.

В Бургас са вписани близо 600 ипотеки през второто тримесечие, а за полугодието броят им е 1092 г. Те нарастват с 94,8% спрямо второто тримесечие на 2020 г. и с 13,5% спрямо 2019 г. За полугодието ръстът достига 37,5% спрямо 2020 г. и 10,7% спрямо 2019 г.

В цялата страна от началото на годината са вписани 22 642 законни и договорни ипотеки, като броят им нараства с 27,7% на годишна база, както и с 6,2% спрямо 2019 г.