Азиатските инвеститори в имоти атакуват САЩ

Азиатските инвеститори купуват имоти в САЩ с рекордно бързи темпове, пише онлайн изданието World Property Channel, като отбелязва, че не става въпрос само за китайски купувачи.

От началото на 2013 г. фондове от Сингапур са инвестирали в САЩ общо 1,87 млрд. долара спрямо по-малко от 1 млрд. долара за цялата минала година, сочат данни на компанията Real Capital Analytics.

Южна Корея е инвестирала в САЩ 1,83 млрд. долара. През първата половина на 2013 г. страната е вложила общо в глобални имоти над 5 млрд. долара спрямо едва 500 млн. долара през същия период на миналата година, според данни на Jones Lang LaSalle.

На трето място е Китай с инвестиции за над 1,5 млрд. долара спрямо 300 млн. долара през същия период миналата година.

Експерти отбелязват, че за засилената активност има много причини. "Някои азиатски пенсионни фондове се разрастват и трупат активи в подготовка да подкрепят застаряващото население. Държавните фондове търсят диверсификация и стабилност, а някои азиатски държави, включително Китай, либерализират правилата за инвестиции в чужбина", пише Wall Street Journal.

Това ново поколение азиатски инвеститори мислят както в дългосрочен, така и в краткосрочен план, посочват анализаторите. Според тях те гледат на САЩ като на стабилен пазар с висококачествени активи.

"Натискът за търсене на доходност при тези инвеститори е по-малък", коментира Хауърд Рот от Ernst & Young. "Те искат да инвестират за следващото поколение, а не само за няколко години, подобно на фондовете за частен капитал", допълва той.