Цените на имотите в Гърция продължават да падат

Цените на имотите в Гърция (апартаменти и къщи) са паднали средно с 11,6% на годишна база, сочат данни на централната банка на страната за второто тримесечие, цитирани от онлайн изданието Property Wire.

Спадът от началото на кризата до края на 2012 г. се оценява на около 30%, а ревизирани данни за първото тримесечие на тази година показват, че средното понижение на цените е било 11,3% на годишна база.

За цялата минала година спадът спрямо 2011 г. възлиза на 11,7%, показват още данните на централната банка.

Цените на по-старите имоти се понижават по-бързо, което е индикатор, че продавачите им бързат да ги продадат, за да получат свежи пари. В резултат на това те са готови да намалят значително офертните цени.

Между април и юни 2013 г. цените на новите апартаменти са паднали с 11,3% на годишна база, докато при по-старите понижението е с 11,8%. Според ревизирани данни за първото тримесечие спадът при цените на новите апартаменти е с 10,3%, а при старите - с 12%. Данните показват още, че по-старите апартаменти като цяло запазват темпото си на понижение, докато при новите то се ускорява.

Най-сериозен е спадът на цените на жилищата в Атина - средно с 12,7% през второто тримесечие в сравнение с 10,7% за Солун. В останалите водещи градове на Гърция понижението е с около 11%, а за регионите то е с над 10%.

Сериозно свиване има и при оценките на имотите от банките - общият им брой за първото тримесечие на тази година е 5 600, а за второто – 4 500. В сравнение с второто тримесечие на миналата година спадът за съответния период на тази година е с 35,3%. Общо за цялата 2012 г. са направени 30 400 банкови оценки на имоти.