Глобалните инвестиции в бизнес имоти през 2012 г. са достигнали 549 млрд. долара

Глобалните инвестиции в бизнес имоти през 2013 г. са достигнали 549 млрд. долара, което е с 18% повече от стойността им през 2012 г. Това показват изчисления на компанията за недвижими имоти Jones Lang LaSalle (JLL), цитирани от онлайн изданието World Property Channel.

Само през четвъртото тримесечие в този сегмент от пазара на имоти са инвестирани 183 млрд. долара, което представлява ръст с 31% на тримесечна база и с 13% на годишна.

Според експертите подобрението на глобалните пазари на имоти се дължи на по-оптимистичните икономически прогнози и нарастващото доверие на инвеститорите.

Най-сериозно е увеличението на инвестициите в Азиатско-тихоокеанския регион - с 26% до 124 млрд. долара - нива близки до пиковите, отчетени през 2007 г. Ръстът се дължи основно на японския пазар, където в доларово изражение инвестициите са се повишили с 63%.

В Китай също е налице сериозно увеличение - с 66%, а в Австралия покачването е с 30%. В Северна и Южна Америка инвестициите са нараснали с 18% до 240 млрд. долара. В САЩ и Канада ръстът е 20%.

Годишните инвестиции в Европа са достигнали 184 млрд. долара, което е с 14% над нивата през 2012 г., като европейските пазари отчитат един от най-добрите резултати от 2007 г. насам. Във Великобритания и Германия е налице ръст съответно с 19 и 17%.

За 2014 г. от JLL прогнозират 14% ръст на глобалните инвестиции в бизнес имоти до 625 млрд. долара. Най-голямо увеличение се очаква в Северна и Южна Америка - около 20%, поради ускоряването на темпото на икономическия растеж, по-спокойната политическа обстановка и по-добрата ликвидност.

За Европа очакваният ръст е 10%. Азиатско-тихоокеанският регион се очаква да запази набраната скорост и инвестициите да се увеличат също с 10% на фона на икономическото възстановяване в глобален мащаб и солидното търсене от страна на местни инвеститори.