Е-търговията подхранва бума при инвестициите в логистични имоти в Европа

Електронната търговия подхранва бума при инвестициите в логистични имоти в Европа на фона на стремежа на търговците да отговорят на промените в поведението на потребителите, пише Financial Times.

Инвеститорите са вложили над 19,8 млрд. евро в складове и дистрибуционни центрове през 2014 г., сочат данни на консултантската компания Property Data. Така се оказва, че инвестициите отчитат ръст от 34% на годишна база, като достигат 7-годишен връх, показва още статистиката. 

Най-видим е ръстът във Великобритания, където обемът на инвестициите достига близо 8 млрд. евро – с 65% повече на годишна база.

Същевременно данни на Real Capital Analytics показват още по-силен ръст в Ирландия, Финландия и Испания – със съответно 7 200% до 197 млн. евро, 849% до 1,14 млрд. евро и 273% до 608 млн. евро.

Една от най-големите сделки на годината беше с участието на Amazon за пренаемането на 40 хил. кв. м и се осъществи на Острова.

Като още един знак за разширяването на електронната търговия, водещият онлайн търговец изгражда пет свои центъра в Полша и Чехия, които ще открие през 2015 г.

Засега доминират инвестициите в складове и дистрибуционни центрове край по-големите градове, а Segro – един от най-големите строители на индустриални имоти, вече инвестира все повече и в градски хъбове на принципа „близо до клиента“.