Норвежкият държавен инвестиционен фонд засилва екипа си за вложения в имоти

Норвежкият държавен инвестиционен фонд планира да удвои размера на екипа си, който отговаря за инвестициите в имоти, в стремежа си да подобри рентабилността си, съобщава FT.

Фондът си е поставил за цел да вложи 41,5 млрд. долара на глобалния пазар на имоти. Само за тази година обемът на инвестициите може да достигне 16 млрд. долара, посочва изданието.

През 2011 г. делът на имотите от общия обем активи на фонда е само 0,3%, припомня изданието. Заради рекордно ниската доходност, която фондът реализира през миналата година обаче, плановете са за драстично увеличаване на инвестициите в имоти.

Целта е към 2017 г. поне 5% от активите на фонда да са недвижимости.

Нетните приходи от отдаване на имоти под наем се очаква да бъдат сравнително стабилни във времето, като генерират стабилен паричен поток за фонда. През миналата година само имотните активи на фонда са донесли възвръщаемост от 10 на сто спрямо 3,8% при акциите и 0,33% при облигациите.

Като цяло фондът е постигнал средна възвръщаемост от 2,5% през миналата година заради нестабилните пазари и отслабения растеж.

Според експерти норвежкият държавен инвестиционен фонд е закъснял с инвестициите в имоти, за разлика от други фондове, като например тези от Близкия и Далечния изток. Въпреки това много други големи инвеститори също са готови да последват примера на фонда, включително компании от Китай, Сингапур и Азербайджан.

Недвижимите имоти са атрактивен клас активи в светлината на много ниската доходност от облигациите в момента.