Американците са все по-активни на чуждестранните пазари на имоти

Американските инвеститори в имоти са засилили до рекордно високи нива активността си в чужбина, пише онлайн изданието themovechannel.com.

Основната причина – перспективата противоречивият Доналд Тръмп да стане президент на САЩ, допълва изданието.

Допреди референдума за Brexit американците предпочитаха Великобритания за инвестиции в имоти. Сега обаче Ирландия се очертава като предпочитаната от тях дестинация убежище.

Заради по-изгодния обменен курс на британския паунд обаче и Великобритания се очертава като подходяща дестинация, както и цяла Европа предвид по-ниския курс на еврото спрямо долара.

На практика навсякъде в Европа американците могат да намерят добра сделка. Ако преди две години имот на стойност 500 хил. евро е струвал 685 871 долара, сега стойността му е малко под 564 хил. долара, посочва изданието.

На някои европейски пазари цените на имотите продължават да се задържат в близост до историческите дъна, достигнати след кризата. В Испания и Португалия например, въпреки ръстовете на пазарите от последните две години, цените са все още с 30-40% под пиковите равнища отпреди кризата.

Подобна е ситуацията и в Гърция.

Френски агенции за имоти съобщават, че клиентите им от САЩ са се увеличили с 20-25% през последната година.

Атрактивна за американците е и Канада също заради изгодния обменен курс на долара. И ако допреди година канадците бяха най-голямата група чуждестранни купувачи на имоти в САЩ, те вече са изместени от китайците и потокът на капитал, предназначен за инвестиции в имоти, се обръща.