Малките банки в САЩ са новите титани на бизнес имотите

Местни и регионални банки в САЩ, търсещи инвестиции с по-висока доходност, увеличават кредитирането си за предприемачи в бизнеса с недвижими имоти. Макар че те компенсират недостига на финансиране заради срива на пазара на секюритизиран дълг – доскоро основният източник на финансиране за бизнеса с имоти, възможността е рискова за по-малките играчи, предупреждава Bloomberg в свой анализ.

През първата половина на 2016 г. 41% от финансирането за недвижими имоти в САЩ идва от национални и регионални банки, което е с 25% повече спрямо нивото от две години по-рано. Това показват данни, представени миналата седмица от компанията за данни за имотния сектор Real Capital Analytics. От друга страна пазарът на ценни книжа, обезпечени с ипотеки, отчита спад на дела си във финансирането за сектора на бизнес имотите от 30% до 10% за същия период.