Достъпността на жилища в САЩ продължава да спада и през третото тримесечие

Лекото увеличение на лихвените проценти, както и на цените на имотите продължават да държат достъпността на американски жилища на 10-годишно дъно и през третото тримесечие на 2018 г. Това става ясно от индекса за възможности за настаняване на Националната асоциация на строителите на жилища и Wells Fargo, цитиран от worldpropertyjournal.com.

Общо 56,4% от новите и вече съществуващи домове, продадени между началото на юли и края на септември, са достъпни за семействата в САЩ със среден доход от 71 900 долара годишно. Това е понижение от 57,1% през второто тримесечие и най-ниското четене на данните от средата на 2008 г. насам.

Средната цена за жилище в САЩ нараства от 265 000 долара през второто тримесечие до 268 000 долара през третото. Това е най-високата средна цена за тримесечие в историята на индекса. В същото време средните нива на лихви по ипотеки нарастват номинално с 5 базисни пункта в периода между юли и септември до 4,72% от 4,67% през предходния период.

За второ поредно тримесечие Сиракуза, Ню Йорк, е най-достъпният голям жилищен пазар в страната. Там 88,2% от всички продадени нови и съществуващи жилища в периода са били достъпни за семейства със средни за региона доходи от 74 100 долара годишно.

На обратният полюс е Сан Франциско, който за четвърто поредно тримесечие е най-малко достъпният голям жилищен пазар в САЩ. Там едва 6,4% от продадените жилища за тримесечието са били достъпни за хора със средни доходи от 116 400 долара годишно.