Предизборно Испания ограничава ръста на наемите на жилища

Испанското правителство прие указ, целящ да ограничи ръста на наемите на жилища преди парламентарните избори през април, съобщава Ройтерс.

Указът ще влезе в сила в идните няколко дни, но ще трябва да бъде одобрен от парламента по-късно.

Въпреки, че социалистите на премиера Педро Санчес са в правителство на малцинството, мярката вероятно ще бъде одобрена с подкрепата на „Подемос“, която се противопоставя на строгите икономии, и на подкрепящите независимостта на Каталуния партии.

Наемите на жилищата нараснаха с около 50% от 2014 г. насам, но според някои експерти това се дължи повече на липсата на предлагане, отколкото на прекомерно повишаване на цените.

Въз основа на указа наемателите ще могат да остават в жилище за минимум пет години вместо настоящите три и за седем години, ако собственикът е компания.

Новият законопроект ще засегне институционалните инвеститори като Blackstone, която в момента притежава най-голямата платформа за наем на жилища в Испания с 20 хил. апартамента под нейно управление.

„Това е много рестриктивна регулация в сравнение с останалите европейски страни и ще подложи цените на допълнителен натиск към повишение и до ограничаване на предлагането“, казва Клаудио Боада, старши консултант на Blackstone в Испания.