Властите в Берлин се готвят да предложат петгодишно замразяване на наемите

Цената на акциите на най-големите собственици на жилища в Германия се понижава на фона на притесненията, че властите в Берлин ще замразят наемите в столицата за пет години в отговор на растящите разходи за жилища, съобщава Bloomberg.

Книжата на Deutsche Wohnen  поевтиняват с 5,3%, а тези на Vonovia – с 2,9%. В резултат на това имотният сектор се представя най-зле в Европа днес с понижение от 1,3%.

Правителството на провинция Берлин, оглавявано от социалдемократите, планира да предложи този месец замразяване на наемите за пет години, като законопроект с мярката се очаква през октомври, съобщи министерството на градското развитие в провинцията. Тя беше принципно договорена по-рано тази година от Германската социалдемократическа партия (ГСДП) и коалиционните й партньори, Зелените и партия „Левица“.

Жителите на Берлин бяха разтревожени от внезапния ръст на цените през последните години, който предизвика демонстрации и призиви за организиране на референдум за идеята властите в града да отчуждават апартаменти от собственици, които притежават над 3000 жилища. Deutsche Wohnen, която e един от големите победители от жилищния бум в Берлин и притежава около 112 хил. апартамента в града, отхвърли исканията да предаде активите си.

„Потенциално дългосрочно замразяване на наемите несъмнено поражда значително безпокойство“, казват анализатори от Morgan Stanley.

Говорителката на Vonovia Нина Хенкел е отказала коментар. Deutsche Wohnen също се е въздържала от коментар на този етап.