Сянката на Covid-19 тегне над най-голямата имотна конференция в света

Когато най-голямото празненство в света на недвижимите имоти пристигне на френската Ривиера идния месец, повечето брокери на недвижими имоти, инвеститори и бизнесмени ще си останат у дома, пише Financial Times.

Връщането към нормалното ежедневие отпреди пандемията е екзистенциален въпрос за собствениците на офиси и търговците. Но повечето от тях избягват лъскавото ежегодно парти – конференцията Mipim в Кан, заради ограниченията за пътувания и опасенията за здравето.

Определян от редица участници като „най-доброто място за правене на сделки“, Mipim ще оперира с малка част от капацитета си следващия месец, след като водещи имотни компании избраха да не присъстват.

При последното си издание преди коронавирусната пандемия през 2019 г. конференцията привлече почти 27 хил. делегати. Тази година организаторите, които отложиха събитието с шест месеца, намалиха наполовина продължителността му до два дни и не очакват броя на участниците да се приближи до нивото преди две години.

Това, от своя страна, може да осуети ръста на имотните трансакции, тъй като обичайно конференцията е основно място за сключване на сделки.

Консултантската компания Savills няма да има павилион тази година, а конкурентът CBRE няма да изпраща делегати от Великобритания. Knight Frank съобщи, че „няма да присъства тази година по същия начин както в предишни години“. Компанията възнамерява да изпрати ограничен брой служители от френския си отдел. Colliers информира, че ще изпрати малък брой служители, предимно от Франция.

Заради присъствието на съществуващи и потенциални клиенти консултантската компания JLL съобщи, че ще има „известен брой делегати, които трябва да присъстват“ и допълни, че „Mipim остава важен за нас“.

Организаторите на конференцията очакват 4 хил. – 5 хил. делегати по време на двудневното събитие. Данните бяха съобщени първо от Property Week.

„Това ще бъде фантастична възможност за участниците да изпъкнат и да получат летящ старт с контакти и възстановяване на отношения след периода на изолация“, коментира Ронан Васпар, директор на Mipim.

Създаването на връзки на Ривиерата обикновено се случва с чаша в ръка, казват участници в предишни издания.

И в миналото Mipim беше принудена да се приспособява, особено след финансовата криза през 2008 г.

„Преди кризата банките се съревноваваха да имат най-добрите партита и преследваха агресивно кредитополучатели от имотната индустрия. Сега всички гледат разходите, те се ограничават“, коментира Ник Лесло, инвеститор в имоти, който е присъствал на Mipim най-малко десет пъти, но в последно време не е участвал в събитието.

„То има голяма стойност за много хора. Но престанах да ходя на Mipim, когато топ банкерите престанаха да присъстват“, допълва той.

Редица банки, предприемачи и инвеститори, включително Credit Suisse и Ivanhoé Cambridge, ще присъстват през септември, а организаторите на конференцията споделят сходна надежда с участниците – догодина всички ще бъдат готови за пълно завръщане към физическия свят.