Оживление на новото жилищно строителство в София и Пловдив

Новото жилищно строителство в София и Пловдив се съживява бавно след кризата. Във Варна и Бургас обаче оттеглянето на руснаците определено забавя сектора въпреки силното местно търсене, показват предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ) за въведените в експлоатация нови жилищни сгради и жилища.

Същата тенденция вече се потвърди от данните за разрешителните за строеж.

В София за цялата 2015 г. са въведени в експлоатация 94 нови жилищни сгради, което е с 28,8% повече спрямо 2014 г. ( 73 сгради), но е над три пъти под пиковото равнище, отчетено през 2007 г.

Броят на въведените в експлоатация жилища в столицата е 336 за цялата 2015 г., което е с 54% повече спрямо 2014 г. Броят на жилищата обаче е 11 пъти под пиковото равнище от близо 3 800, отчетено през 2008 г.

В Пловдив броят на въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради отчита 11% ръст на годишна база до 269, а при жилищата увеличението е 8,5% до 969.

Във Варна и Бургас обаче при сградите е отчетен спад от съответно 10,4% и 24,8%, а при жилищата – 46,2% и 29%.

За цялата страна през миналата година въведените в експлоатация нови жилищни сгради през 2015 г. отчитат спад от 5,5% спрямо 2014 г. до 2 316. Спрямо пика от 2009 г. – 2 975 нови сгради, спадът достига 22%.

При жилищата в национален мащаб спадът достига 18,6% на годишна база до 8 137, а спрямо пика е 2,7 пъти (над 22 хил. през 2009 г.).

Само през четвъртото тримесечие на 2015 г. въведените в експлоатация нови жилищни сгради са с 59 по-малко, или с 8,2%, в сравнение с последното тримесечие на 2014 г., а жилищата в тях намаляват със 115, или с 5%, отчита НСИ.

И през последните три месеца на миналата година най-голям дял от всички новопостроени жилищни сгради имат къщите – 73,3%, сочат още данните.

Въпреки че като цяло строителството във Варна и Бургас се забавя през 2015 г., през последните три месеца на годината областите са лидери по въведени в експлоатация нови жилищни сгради – съответно 92 сгради с 374 жилища в тях и 71 сгради с 440 жилища. Вероятно част от тези сгради са завършени от строителите, въпреки забавянето на пазара и в очакване на купувачи в бъдеще.

Третата позиция по брой нови сгради е Пловдив – 67 за тримесечието с 294 жилища. Градът затвърждава позицията си на най-активна строителна площадка на фона на населението.

Тази година Imoti.net организира първите в България годишни награди за добри практики и постижения в сектора на недвижимите имоти. Каузата, зад която застават организаротире, е признание за компаниите и експертите, които с работата си утвърждават добрата репутация на бранша, независимо от агресивния сив сектор на пазара. Годишните награди на Imoti.net са следващата стъпка в 15-годишната история на сайта, с която екипът му се обявява срещу порочните пазарни практики, в подкрепа на прозрачността и ясните правила. До 31 януари всеки, който ползва услугите на агенция за недвижими имоти, може да гласува на nagradi.imoti.net в потребителската категория „Агенция за недвижими имоти на годината – награда на потребителите“.