Най-голямата строителна компания в Китай предупреди, че печалбата ѝ може да намалее със 70%

Най-голямата строителна компания в Китай Country Garden Holdings предупреди, че печалбата ѝ през първото полугодие вероятно е намаляла със 70% на фона на ескалиращата имотна криза в страната, предава Bloomberg.

Базираната във Фошан компания съобщи, че неокончателната основна печалба може да е достигнала 4,5 млрд. юана (664 млн. долара) до 5 млрд. юана за първите шест месеца на годината, което е спад спрямо 15,2 млрд. юана година по-рано, сочи публикувано в четвъртък съобщение.

Country Garden, която преди време беше считана за една от най-стабилните имотни компании в Китай, е погълната от сътресенията в сектора след регулаторните и пандемични ограничения, които сринаха продажбите на жилища. Строителната компания изгуби инвестиционния си рейтинг, след като Fitch Ratings го понижи във вторник.

Ликвидната криза сред имотните компании в Китай води до спад на нови проекти и задържа около 5% от строителството на апартаменти, което поражда бойкоти на плащанията по ипотечни кредити от разгневени купувачи на жилища. Сриването на пазара може да доведе до спадове на печалбите при други компании.

Country Garden „няма да е единствена“, коментира Шудзин Чън, анализатор в Jefferies Financial Group. Чън очаква повече частни строителни компании да обявят спадове с 25% на печалбата си през първото полугодие заради слаби продажби.

Книжата на строителната компания поевтиняха с 5,6% по време на търговията в Хонконг в четвъртък, а от началото на годината те са изгубили 66% от стойността си.

Country Garden съобщи, че нетната ѝ печалба за първото полугодие е достигнала около 200 млн. до 1 млрд. юана, което е спад спрямо 15 млрд. юана година по-рано. Компанията очаква да обяви пълни резултати през втората половина на август.

Като единствената голяма строителна компания в Китай с фокус върху по-ниския сегмент от пазара Country Garden е изправена пред по-слабо търсене на жилища за покупка. Почти четири пети от терените ѝ се намират в по-малки градове, където строителната компания е насочена към работници мигранти, които искат да се настанят в достъпни апартаменти близо до родните си градове. Продажбите на жилища във втората по големина икономика в света намаляват повече от една година, а цените спадат 11 поредни месеца.

Компанията посочи като причина за по-слабите си резултати тежката бизнес среда заради COVID-19, спада на приходите от продажби на имоти заради забавянето на пазара, влошаването на кредитния рейтинг и загубите от валутния курс.

Миналия месец тя продаде акции с отстъпка от 13% и набра 2,83 млрд. хонконгски долара (360 млн. щатски долара), което показва, че дори най-стабилните строителни компании изпитват затруднения. Част от приходите ще бъдат използвани за изплащането на чуждестранен дълг, съобщи компанията. Country Garden има най-голям обем от облигации с неинвестиционен рейтинг сред всички емитенти, сочат събрани от Bloomberg данни.