Ключова лихва по ипотечни кредити във Великобритания премина прага от 4% за първи път от 2013 г.

Кредитополучатели, които се опитват да рефинансират жилищните си заеми, установяват, че лихвите по ипотеките им растат дори по-бързо, отколкото Английската централна банка повишава основната си лихва, предава Bloomberg.

Средната лихва по двугодишен жилищен заем сега надхвърля 4% в Обединеното кралство - за първи път от февруари 2013 г., сочат данни на Moneyfacts Group. Това може да засегне над 3-те милиона собственици на жилища, чиито сделки по ипотечни кредити с фиксирана лихва изтичат тази или следващата година.

Ръстът на цените на жилищата във Великобритания ще спре, ако лихвите по ипотечните кредити достигнат 4%, а цените вероятно ще намалеят, ако лихвите се покачат над това ниво, предупреди по-рано този месец имотният портал Zoopla. Средната лихва по петгодишен ипотечен кредит с фиксиран лихвен процент вече премина 4-те процента в последните седмици.

„Виждаме, че кредитори оттеглят части или цели гами с продукти, като много от тях посочват, че паузата в кредитирането се дължи на безпрецедентното търсене“, коментира Елеанор Уилямс, говорител на Moneyfacts.

Лихвите по двегодишните кредити с фиксиран лихвен процент са нараснали с 1,75 процентни пункта от декември, съобщава компанията. За сравнение, централната банка повиши лихвата си с 1,65 пр.п. в рамките на усилията си да постави инфлацията под контрол.

Кредиторите предлагат ипотечни продукти за средно 17 дни, което е рекордно дъно, а за клиентите има по-малко налични варианти, отбелязва Moneyfact.

„Доставчиците трябва да управляват нивата на услугите си след притока на кандидати, тъй като кредитополучателите бързат да сключат сделки преди лихвите да нараснат още повече“, казва Уилямс.